自从得知“东北师大二附小(以下简称师大二附小)将退回公办”的消息后，益田?枫露小区的业主们心里就开始有点儿忐忑：“购房时说好的永久学位以后到底还有没有？‘益田’与师大二附小签订学位协议的期限到底截止到何年何月？开发商从未给业主准确的答复，‘益田’对我们的承诺到底有准儿没准儿？”

3月31日是该小区开发商把业主子女情况报给师大二附小的日子。当日，益田?枫露二期业主孙女士告诉记者，一直以来，“益田”虽然承诺购房时签订的学位协议还有效，可就是不将承诺落实到纸上签字盖章。“我就不明白了，既然答复我们依旧赠送学位，为什么就不能把口头承诺变成开发商、业主、学校的三方协议呢？‘益田’这样做不能不让业主们怀疑，是不是有意在拖延时间，敷衍我们。”孙女士说。对话“益田”――尽可能去完善、去履行协议的签约内容3月30日，记者拨通了前一天在现场答业主问的自称益田?枫露销售中心谢总监的电话。记者：“熊梅校长今年在全国两会时表示，师大二附小将在2018年完全退回‘公办’，学区由朝阳区统一划分。那么，业主购房时与‘益田’签订协议上显示的学位有效期一直到使用一次为止还有效吗？”谢总监：“已购房赠学位的业主权益应该是受到保护的，这与师大二附小转为‘公办’的事情并不冲突。‘民转公’是国家政策方针，第一，我们不能违背，第二，我们要全力配合和支持。涉及到‘益田’业主的权益方面，我们已经与校方沟通，校方的意见也是要全面保护业主的权益。”自从得知“东北师大二附小将退回公办”的消息后，益田?枫露小区的业主们心里就开始有点儿忐忑：“购房时说好的永久学位以后到底还有没有？‘益田’与师大二附小签订学位协议的期限到底截止到何年何月？开发商从未给业主准确的答复，‘益田’对我们的承诺到底有准儿没准儿？”记者：“‘益田’与校方签订协议的有效期截止到何时？是否可以出具签订的协议？”谢总监：“我主要负责项目营销方面的工作，至于签订协议属于公司高层抉择的事情，我不太方便多讲。但我们的想法是：与业主签订的使用时间是一直到使用一次学位为止，并没有限定具体是某年某月结束合作、到底是2016年还是2018年这样一个准确的时间。买房时与业主签订的赠学位协议是有法律效力的，这绝对没有异议。我们会按照我们说的时间尽可能去完善去履行协议的内容。”谢总监：“没有签订协议并不影响购买行为的发生，因为购房时已经说过，这部分业主需要通过上幼儿园的渠道再上师大二附小学习，对于这部分业主即便没有签订协议，我们依然会履行口头协议。”记者：“为何不签订业主、学校、‘益田’三方协议？来确保‘益田’方面承诺更具真实性呢？”谢总监：“我是后来的，没有全程经历这件事情，但是消费者购房的销售主体是房地产公司，学位又是与购房一起捆绑的，所以只有两方签署协议也是无可厚非的。”记者：“针对学校民转公一事，‘益田’目前做了哪些工作？何时能针对业主的疑问给出准确的答复？”谢总监：“目前益田集团仍在统计购房者信息并与业主核实。大概在4月初，会将他们的购房信息、业主信息包括子女信息报给师大二附小，再由师大二附小进行后续工作。但原则与前提是，一定要保障已购房业主的权益，现在我们正全力以赴保障业主的权益受到保护，并妥善处理此事。”师大二附小――逐渐退回公办属实学位事项由开发商解答在对益田?枫露赠送师大二附小学位一事的采访中，记者曾多次联系事件中的另一方师大二附小。该校给出的答复与回复业主的答复完全一致：师大二附小逐渐转回公办一事属实，学位事宜请联系当时的承诺方――开发商，师大二附小不对此表态。业主三问师大二附小退回公办 “益田”永久学位恐难永久？据媒体报道，2014年3月8日，在北京参加全国两会的东北师大附小校长熊梅称：“师大二附小将从今年开始退回公办，学校大约需要3年的过渡期。根据合约，师大二附小在2018年就可完全退回公办学校行列。学校回归公办后，学区将由朝阳区统一划分，但与企业的合作协议还是要依法履行好。”据记者不完全统计，目前长春在售以优质学位为卖点的小区至少还有8个。师大二附小退回公办的消息“一石激起千层浪”。得知消息后，益田?枫露小区的业主们坐立不安，都想知道，当初与“益田”签约时，开发商赠送永久学位的承诺到底还准不准。在10多个益田?枫露小区业主QQ群内，每天业主们都在热议关于赠送学位的话题。当初为了学位而买房，如今学位到底有没有却成了谜。“东北师大附小校长在参加全国两会的时候明明表态说2018年完全退回公办，当初‘益田’为什么还承诺我们学位是永久的？‘益田’和师大二附小之间到底签没签合同？如果签了合同，这合同到底有没有期限？要是当年签约时就签到2018年，‘益田’却没有告诉业主，这不是

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