截至2025年2月，番禺区的房价如下：
新房均价
2024年12月，番禺新房均价为22968元/平米。
2025年1月，番禺新房均价为22539元/平米。
二手房均价
2024年12月，番禺二手房挂牌均价为23381元/平米。
2025年1月，番禺二手房挂牌均价仍为23381元/平米。
各板块房价
洛溪：90000元/平米
汉溪：53725元/平米
大学城：43833元/平米
广州南站：40600元/平米
华南：37888元/平米
市桥：30050元/平米
亚运新城：26937元/平米
其他信息
2024年12月，番禺新房成交均价为35295元/平米。
2025年1月，番禺新房成交均价为34000元/平米。
这些数据表明，番禺区的房价在不同板块之间存在较大差异，整体房价较为稳定，但部分板块如洛溪的价格较高，而市桥等区域则相对较低。建议购房者在选择购房区域时，可以综合考虑各板块的房价、配套设施和未来发展潜力。