玉林的房贷首付比例根据购房类型和购房者情况有所不同。以下是玉林房贷首付比例的相关信息：
首套房
首付比例最低为20%。
对于购买面积不超过90平米的新房，首付最低为20%。
90平米以上的首套房，首付比例通常为30%。
二套房
首付比例最低为50%。
二手房首付比例通常为房价的40%。
三套房
部分银行可能不予贷款购买。
公积金贷款
首套房公积金贷款最低首付比例为20%。
二套房公积金贷款最低首付比例也调整为20%。
建议
首套房：如果购买面积不超过90平米的新房，首付最低为20%；若面积超过90平米，首付最低为30%。
二套房：首付比例最低为50%，二手房为40%。
公积金贷款：首套房和二套房的最低首付比例均为20%。
建议购房者根据自身经济状况和贷款政策，选择合适的首付比例，并咨询相关专业人士以获取更准确的信息。